1. 阅读你的租约. 不，认真读. 它不会是最令人兴奋的床头柜读物，但当你读到它时，你会感谢自己的. 租赁是具有法律约束力的合同. 它在你和房东之间建立了一种约束关系. 你同意什么? 如果你不明白，在签字前问清楚.
2. 如果你不知道这样做是否被允许，那就去获得许可. “这些房间应该刷一层新的、令人兴奋的颜色.“嘿，我们应该养只小狗。!“我们把餐厅的灯具换掉吧。.“这些看起来都是有品位的升级，所以很明显，它们是对这个地方的改善. 先取得房东的书面许可. 如果租约上写着“不要”,你必须以书面形式(而不是口头)得到例外, (不是握手，而是书面的握手)使之成为“做”.“把签过名的信保存起来，放在一个文件夹里. 当你搬出去的时候，你会需要它，而你的房东已经忘记了.
3. 把它写下来. 如果你有一个非紧急的要求，比如水龙头漏水, 以书面形式向业主提交维修要求. 你也可以打电话跟进. 你可以给房东写个便条，连同你的房租支票一起交上去. 或者，你也可以用传真或电子邮件提出请求. 而房东则希望能及时收到维修问题的通知, 记住，有一些小问题你需要照顾好自己. 例如, 如果灯泡坏了，或者烟雾探测器需要更换电池，那就找个踏步凳，自己把它换掉. 没必要打扰房东.
4. 你希望别人怎样对待你，你就怎样对待他们. 做一个恭敬有礼的邻居和房客. 房东不喜欢调解房客之间的争吵. 许多这些问题都可以在不涉及房东的情况下解决. 如果你和邻居有问题，不要消极攻击. 直接和冒犯的邻居解决问题. 目的不是争论或证明你的观点, 而是要创造一个双方都能和平相处的环境.
5. 尊重你的家. 保持房屋清洁卫生. 如果你有宠物，把它们的排泄物捡起来(室内和室外).
6. 按时交房租. 许多租户认为他们有一个“宽限期”. 大多数租约在到期日三到五天之后才会收取滞纳金. 虽然这似乎创造了一个宽限期，但事实并非如此. 如果你每月迟交三天房租，你就不会有滞纳金. 然而, 当你搬出去时，你需要房东的推荐信, 他可以说你每个月都拖欠房租. 一定要按时交房租.
